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Appartement Courseulles-sur-Mer

TRAVERSANT VUE MER

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 44m²

43.56 m²

1 chambre

Réf. : 1202LC

Appartement - 2 pièces - 43,56 m² - Courseulles-sur-Mer

Vous cherchez un endroit idyllique pour vous ressourcer, cet appartement est fait pour vous.
Situé à moins de 15 minutes du centre-ville, au pied de la digue et de la plage, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique sur la mer à couper le souffle. Vous serez également à proximité de toutes les commodités tout en profitant du calme de cette charmante station balnéaire.
Passons maintenant à la visite de l'appartement de 43,56 m2 traversant au deuxième étage avec ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez accueilli(e) par une entrée donnant sur un couloir desservant toutes les pièces. Vous découvrirez une kitchenette avec une pièce de vie ouverte sur une loggia de 8,98 m2 offrant une vue panoramique sur la mer sur l'ensemble de l'horizon. Vous pourrez admirer les vagues tout en dégustant votre café matinal ou en profitant d'un apéro entre amis. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'une chambre avec accès sur la loggia offrant une vue dégagée sur la ville de Courseulles-sur-Mer. Et pour couronner le tout, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative.
L'état du bien demande des travaux de rafraîchissement. Mais pas de panique, avec un peu de créativité et d'huile de coude, vous pourrez facilement transformer cet appartement en un véritable cocon douillet.
Vous l'aurez compris, cet appartement n'attend plus que vous pour retrouver sa splendeur d'antan. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis et contactez Laurent COURTIN au 07.71.27.64.49 dès maintenant pour une visite !

Informations sur ce bien à Courseulles-sur-Mer

Général

  • Réf. : 1202LC
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Courseulles-sur-Mer
  • Code postal : 14470
  • Département : Calvados (14)

Montant

  • Prix : 191 750 €
  • Prix honoraires exclus : 180 000 €
  • Honoraires : 6,53% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 876 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 43,56 m²
  • Surface habitable : 43,56 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Type de cuisine : Coin cuisine

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/209/2023/03/14/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/209/2023/03/14/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Courseulles-sur-Mer

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