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Maison Martragny

AXE BAYEUX - CAEN MAISON DE 7 PIECES PRINCIPALES AVEC VUE EX

Vente maison, 7 pièces, 4 chambres, surface 135m²

135.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 1522.00 m²

Réf. : 5416AC

Coup de coeur

Maison - 7 pièces - 135 m² - Martragny

Votre agence Malapel Immo de Bayeux vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE, une charmante maison familiale construite en 1991, ayant été restaurée avec beaucoup de goût et agrandie ! Elle se compose ainsi :
une entrée, une cuisine ouverte sur un salon cosy avec une cheminée/insert, une magnifique véranda de 39 m2 dans laquelle un poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau (douche italienne), une pièce à usage de salle de jeux, laverie. Au 1er étage : deux chambres dont une ouverte, un w-c, une salle-de-bains.
Petite dépendance non attenante au fond du jardin. Huisseries de qualité ! Assainissement individuel CONFORME !
Vous pourrez profiter d'une magnifique vue depuis le grand jardin sur l'arrière et ce sans servitude de vue ! Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour à l'avant.
Notre avis : coup de coeur et pour la maison et pour son environnement !
Si vous souhaitez des renseignements, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Alexandra COLLET au 02.31.51.65.00 ou 06.73.60.23.75

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Martragny

Général

  • Réf. : 5416AC
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Martragny
  • Code postal : 14740
  • Département : Calvados (14)

Montant

  • Prix : 325 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 135 m²
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface terrain : 1 522 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/231/2023/01/13/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/231/2023/01/13/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840€ et 2530€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Martragny

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