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Propriété Bayeux

AUX PORTES DE BAYEUX - PROPRIETE

Vente Propriété, 8 pièces, 5 chambres, surface 216m²

216.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 3546.00 m²

Réf. : 5383AC

Coup de coeur

Maison - 8 pièces - 216 m² - Bayeux

Votre agence MALAPEL IMMO DE BAYEUX vous présente EN EXCLUSIVITE à seulement quelques kilomètres de Bayeux ! Une propriété d'exception typique du Bessin très rare à la vente dans un environnement exceptionnel sans aucun voisins ET DANS UN HAVRE DE PAIX ! La magie et le charme opèrent dès l'ouverture du porche avec la découverte d'un magnifique jardin très arboré et occupé par les chants d'oiseaux. La maison d'habitation offre une grande surface de 216 m2 environ sur trois niveaux avec des éléments d'origine :
Une entrée sur escalier d'origine en pierre, une salle à manger de belle taille avec tomettes au sol, une cuisine, un salon d'hiver, une très vaste pièce à vivre avec cheminée dans laquelle poêle à bois, un cabinet de toilettes. Au 1er étage : une belle chambre parentale dans laquelle une cheminée d'origine et une salle d'eau privative, un couloir menant à deux autres chambres et une grande salle-de-bains avec w-c. Au dernier étage : un bureau, une salle de bains avec w-c, deux belles chambres en enfilade.
A cela viennent s'ajouter des dépendances recouvertes en ardoises et permettant de stocker beaucoup de choses dont une ancienne boulangerie. Le magnifique jardin d'une superficie de 3300 m2 environ est très entretenu et permet de se relaxer et de profiter du beau soleil normand ! Assainissement individuel.
N'hésitez pas à contacter notre conseillère Alexandra COLLET au 06.73.60.23.75 qui aura le plaisir de vous faire découvrir cette pépite !

Informations sur ce bien à Bayeux

Général

  • Réf. : 5383AC
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Bayeux
  • Code postal : 14400
  • Département : Calvados (14)

Montant

  • Prix : 577 000 €
  • Prix honoraires exclus : 550 000 €
  • Honoraires : 4,91% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 216 m²
  • Surface habitable : 216 m²
  • Surface terrain : 3 546 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 5

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Aucune

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/274/2022/10/25/66/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/274/2022/10/25/66/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4330€ et 5920€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Bayeux

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