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Honoraires
HONORAIRES DE VENTE ( Applicable à partir du 15 avril 2017) Pour les transactions immobilières.
Les honoraires de vente se calculent sur le prix de vente hors honoraires, avec un forfait de 3 500 € T.T.C. pour la part inférieure à 15 000 €. Ils peuvent être à la charge de l’acquéreur ou à la charge du vendeur tel que précisé au mandat de vente.
Au-dessus de 15 000 €, les honoraires se calculent sur la différence du prix de vente selon le barème ci-dessous, arrondi à la centaine d’euros inférieur :
Sur la part en dessous de 15 000 € ð 3 500 €
Sur la part comprise entre 15 001 € et 400 000 € ð 5 %
Sur la part au-dessus de 400 001 € ð 3%
Exemple avec un prix hors honoraires égal à 280 000 € :
Sur la part comprise entre 0 € et 15 000 € ð 3 500 €
Sur la part comprise entre 15 001 € et 400 000 € ð
(280 000 – 15 000 = 265 000) 265 000 x 5 % = 13 250 €
Calcul : 3 500 € + 13 250 € = 16 750 €, par conséquent, pour un bien d’une valeur de 280 000 € les honoraires de négociation s’élèveront à 16 700 € T.T.C. soit 5,96 % du prix hors honoraires.
Exemple avec un prix hors honoraires égal à 420 000 € :
Sur la part comprise entre 0 € et 15 000 € ð 3 500 €
Sur la part comprise entre 15 001 € et 400 000 € ð
(400 000 – 15 000 = 385 000) 385 000 x 5 % = 19 250 €
Sur la part au-dessus de 400 001 € : 20 000 x 3 % = 600 €
Calcul : 3 500 € + 19 250 € + 600 € = 23 350 €, par conséquent, pour un bien d’une valeur de 420 000 € les honoraires de négociation s’élèveront à 23 300 € T.T.C. soit 5,55 % du prix hors honoraires.
En cas de vente d’un bien ayant fait l’objet d’un mandat dans le cadre du fichier partagé Banque Immobilière de Normandie, le montant de la commission d’agence est déterminé, non pas en application du barème de notre agence, mais conformément aux termes du mandat conclu entre le vendeur du bien et l’agent immobilier titulaire du mandat Banque Immobilière de Normandie. Dans ce cas, une information sur le montant de la commission d’agence, ainsi que le débiteur de cette commission, sera communiquée préalablement à toute présentation à tout acheteur qui se déclarera intéressé par le bien concerné. Nous ne percevons aucune rémunération supplémentaire au titre de la transaction réalisée au travers du fichier partagé Banque Immobilière de Normandie ou de sa délégation. Les honoraires seront partagés entre les agences.
Pour les transactions en fonds de commerce :
HT en €uros TVA en vigueur 20%
|
PRIX DE VENTE (€) |
HONORAIRES HT |
PRIX DE VENTE (€) |
HONORAIRES HT |
|
50 000 |
4 500 |
280 000 |
22 454 |
|
55 000 |
4 950 |
285 000 |
22 843 |
|
60 000 |
5 339 |
290 000 |
23 232 |
|
65 000 |
5 728 |
295 000 |
23 621 |
|
70 000 |
6 117 |
300 000 |
24 010 |
|
75 000 |
6 506 |
305 000 |
24 310 |
|
80 000 |
6 895 |
310 000 |
24 610 |
|
85 000 |
7 284 |
315 000 |
24 910 |
|
90 000 |
7 673 |
320 000 |
25 210 |
|
95 000 |
8 062 |
325 000 |
25 510 |
|
100 000 |
8 451 |
330 000 |
25 810 |
|
105 000 |
8 840 |
335 000 |
26 110 |
|
110 000 |
9 229 |
340 000 |
26 410 |
|
115 000 |
9 618 |
345 000 |
26 710 |
|
120 000 |
10 007 |
350 000 |
27 010 |
|
125 000 |
10 396 |
355 000 |
27 310 |
|
130 000 |
10 785 |
360 000 |
27 610 |
|
135 000 |
11 174 |
365 000 |
27 910 |
|
140 000 |
11 563 |
370 000 |
28 510 |
|
145 000 |
11 951 |
375 000 |
28 810 |
|
150 000 |
12 340 |
380 000 |
29 110 |
|
155 000 |
12 729 |
385 000 |
29 410 |
|
160 000 |
13 118 |
390 000 |
29 710 |
|
165 000 |
13 507 |
395 000 |
30 010 |
|
170 000 |
13 896 |
400 000 |
30 310 |
|
175 000 |
14 285 |
405 000 |
30 610 |
|
180 000 |
14 674 |
410 000 |
30 910 |
|
185 000 |
15 063 |
415 000 |
31 210 |
|
190 000 |
15 452 |
420 000 |
31 510 |
|
195 000 |
15 841 |
425 000 |
31 810 |
|
200 000 |
16 230 |
430 000 |
32 110 |
|
205 000 |
16 619 |
435 000 |
32 410 |
|
210 000 |
17 008 |
440 000 |
32 710 |
|
215 000 |
17 397 |
445 000 |
33 010 |
|
220 000 |
17 786 |
450 000 |
33 310 |
|
225 000 |
18 175 |
455 000 |
33 610 |
|
230 000 |
18 564 |
460 000 |
33 910 |
|
235 000 |
18 953 |
465 000 |
34 210 |
|
240 000 |
19 342 |
470 000 |
34 510 |
|
245 000 |
19 731 |
475 000 |
34 810 |
|
250 000 |
20 120 |
480 000 |
35 110 |
|
255 000 |
20 509 |
485 000 |
35 410 |
|
260 000 |
20 898 |
490 000 |
35 710 |
|
265 000 |
21 287 |
495 000 |
36 010 |
|
270 000 |
21 676 |
500 000 |
36 310 |
|
275 000 |
22 065 |
|
|
Concernant les Prix de vente inférieurs à 50 000,00 €uros, des honoraires forfaitaires sont fixés à 3 000,00 € HT
Concernant les prix supérieurs à 500 000,00 €uros, le taux est de 6% HT.